Проектирование бизнес-центров

Класс «A». Бизнес-центры возведенные по индивидуальным проектам. Включают развитую инфраструктуру внутри объекта, оснащены новейшими инженерными системами, имеют индивидуальную внутреннюю и внешнюю отделку.

Класс «B». Новые комплексы или объекты после капитального ремонта с хорошей транспортной доступностью и развитыми инженерными коммуникациями.

Класс «C». Производственные строения, которые были перепрофилированы под офисную функцию.

Деловой комплекс включает в себя не только офисы, но и складские, производственные, выставочные площадки, конференц-залы, фитнес, кафе и магазины.

Схема работы

Встреча и обсуждение технического задания

Заключение договора

Эскизный концепт-проект

Проектная документация

Рабочий проект

Авторский надзор

У нас вы можете заказать проектирование бизнес-центра под ключ

При проектировании БЦ важно учитывать статусность объекта, эргономику комплекса, особенности бизнеса арендаторов.

Большое внимание при разработке проекта уделяем:

• инфраструктуре комплекса (обеспеченности парковками, объектами социально-бытового обслуживания),
• Современным инженерным системам,
• Индивидуальной внутренней и внешней отделке.

В состав объекта стоит включать не только стандартные кабинеты, но и открытые коворкинги, опен-офисы, переговорные, помещения для проведения семинаров и конференций. Достаточно часто, в бизнес-центрах класса А заранее проектируются зоны для размещения фитнес-центров, отделений банков, помещения под кафе или рестораны и другую коммерческую недвижимость, что обеспечивает дополнительный комфорт для арендаторов и собственников.

КАК МЫ ПРОЕКТИРУЕМ

1. Получение исходной информации от заказчика.
2. Подготовка вариантов проектирования. Создаем концепт объекта.
3. Расчет основных технико-экономических показателей, оценка объема и стоимости проектно-изыскательских работ. Определяем целесообразность решений в строительстве, и объем затрат на проектирование.
4. Презентация вариантов концепт-проектов заказчику. Выбор варианта, устраивающего обе стороны.
5. Подготовка технического задания.
6. Разработка проекта – стадия «П». Непосредственная разработка. Оформление проектных решений, создание графических и текстовых материалов. Предварительно определяется объем работ в строительстве.
7. Разработка рабочей документации. Подготовка документов проектных решений, регламентирующих проведение строительства по согласованному проекту. В состав РД включаются архитектурные, конструктивные и технологические решения. Присутствуют разделы, посвященные инженерным сетям.
8. Экспертиза проектно-сметной документации, прохождение необходимых согласований (важно для бюджетных объектов).
9. Согласование и утверждение рабочей документации заказчиком.
10. Авторский надзор.

Наши сопутствующие услуги

Мы оказываем спектр дополнительных услуг:

• Утвердим архитектурно-градостроительный облик;
• Оценим потенциал участков или объектов незавершенного строительства;
• Разработаем варианты реконструкции существующих сооружений;
• Сопровождаем проекты в государственной экспертизе;
• Выполним проектные работы для всех стадий и разделов любой сложности;
• Предоставим технический и авторский надзор за строительными и отделочными работами.

Почему мы

ВЫГОДНО

• Проектируем выгодные в эксплуатации объекты
• Предлагаем оптимальные технические решения

УДОБНО

• Комплексная разработка «проекта под ключ» специалистами разных направлений
• Детально продуманные и подготовленные варианты проектной документации
• Отдельная команда специалистов под каждого заказчика

НАДЕЖНО

• Соответствие требованиям законодательства РФ
• Качественное проектирование объектов любой степени сложности
• Проектировщики и специалисты с многолетним успешным опытом работы

КРАСИВО

• Современная архитектура зданий
• Оригинальные решения

Стоимость проектирования бизнес-центров и офисных зданий

Для определения начальной стоимости проектно-сметной документации и изыскательских работ ПИ «Новосибгражданпроект» применяет справочник базовых цен для подготовки сметы на ПИР. Полученная по справочнику сметная стоимость проектно-изыскательских работ далее уточняется в процессе обсуждения и определения полного объемов работ.

Смета на ПИР подготовленная с применением справочника базовых цен может использоваться для обоснования цены при участии в конкурсных процедурах согласно ФЗ №44 и №223.